San Sebastián de los Reyes, 24 de Junio de 2013
NOTA INFORMATIVA DE INTERES PARA LOS VECINOS
La Comisión Ejecutiva quiere exponer una serie de hechos
“muy relevantes” acerca de los acuerdos suscritos entre el Ayuntamiento de San
Sebastián de los Reyes y la empresa “Canal de Isabel II Gestión, S.A” en Junio
de 2012, por los que el Ayuntamiento le cede a dicha empresa la gestión de los
servicios de alcantarillado por un plazo inicial de 50 años, y que entendemos,
afectan al barrio de forma muy negativa.
Por esta cesión el Ayuntamiento cobrará una importante cantidad de dinero, al mismo
tiempo que traslada el coste de estos servicios a una nueva tasa que debemos
pagar todos los vecinos a la empresa concesionaria del servicio, y que desde
octubre, venimos abonando en el recibo del agua en concepto de alcantarillado y
de forma proporcional al consumo.
Los convenios han sido publicados y pueden consultarse
en:
Adicionalmente, en octubre de 2012 la nueva empresa
“Canal de Isabel II Gestión, S.A” y el Ayuntamiento nos enviaron a todos los
vecinos una comunicación en la que informaban del acuerdo, de la nueva tasa de alcantarillado, y que a
partir de ese momento, dicha empresa pasaría a gestionar y mantener la red de
alcantarillado en las mismas condiciones
en las que, hasta entonces, lo hacía el Ayuntamiento.
En concreto hay varios puntos que creemos que nos afectan
directa y desfavorablemente:
·
“Quedan excluidas de este Convenio las acometidas particulares de
alcantarillado, en toda su longitud, es decir, desde la arqueta o pozo de
arranque hasta la conexión con la red municipal, discurran o no por suelo
público, sean mancomunadas o no.”: El convenio excluye por tanto los tramos que califica de
particulares y que hasta el momento mantenía el Ayuntamiento, esto supondría en
caso de que este último ignorara el “uso y la costumbre”, como es su intención,
que cada vecino debería hacerse cargo de una media de 5 metros de
alcantarillado que discurre por suelo público, y cuyo estado actual de
deterioro desconocemos.
·
“Duodécima.- Renovación de las infraestructuras de saneamiento: [...]El
AYUNTAMIENTO y CANAL acuerdan realizar un Estudio Diagnóstico del estado actual
de la red de alcantarillado, […] el coste de las obras de renovación de la red
de alcantarillado, podrá financiarse, en virtud de lo establecido en los
artículos 11 y 12 de la Ley 17/1984, con cargo a lo recaudado por una cuota
suplementaria a aplicar junto con la tarifa de alcantarillado.[…]. Esto supone que la empresa “Canal de Isabel II Gestión, S.A”, tiene la potestad de
trasladar el coste de renovación de las infraestructuras a los vecinos, cuya
evaluación ya está realizando, "mediante cuotas suplementarias a aplicar
junto con la tarifa de alcantarillado".
Efectos del
acuerdo y consejos paliativos:
Los acuerdos referidos y el efecto sobre nuestro barrio,
y en general para el resto del pueblo,
han salido a la luz a raíz de un problema sufrido por un vecino de la colonia,
para el que el Ayuntamiento no ha tenido una solución satisfactoria.
El hecho causante fue un atasco en la acometida de
alcantarillado que discurre por suelo
público, y que va desde el pozo de arranque hasta la conexión con la red
principal de su calle. Este atasco, como suele ser habitual en la urbanización,
se produjo debido a las raíces de los árboles, en este caso, de los situados en
zona pública y que por tanto son responsabilidad del Ayuntamiento.
Este tipo de atrancos acostumbraban a ser reparados por el
Ayuntamiento, y se acometían en el ámbito de los trabajos de mantenimiento
general de las instalaciones.
El problema ha surgido porque el Ayuntamiento redirigió la
petición del vecino a la empresa concesionaria del servicio, “Canal de Isabel
II Gestión, S.A”, y ésta como ya hemos indicado, no tiene como obligación el
mantenimiento de ese tramo del alcantarillado.
El vecino se hizo cargo de la limpieza de la acometida y
la retirada de las raíces de origen “publico”, con la esperanza de reclamar al
Ayuntamiento el reembolso de los gastos. Desafortunadamente no pudo presentar
pruebas “lo suficientemente consistentes” para demostrar, de forma inequívoca,
que el hecho era responsabilidad del Ayuntamiento.
Por tanto, para paliar en la medida de lo posible estos
hechos, pretendemos informaros de forma clara y concisa de este cambio, si no normativo, sí “en el uso y la costumbre” de la relación de los vecinos con el
Ayuntamiento, y que no ha sido debidamente informado
por las partes.
Así pues aconsejamos
encarecidamente que en caso de tener algún problema que pudiese ser
responsabilidad del Ayuntamiento (árboles, insectos, etc.), obtengáis el mayor número de
pruebas posible, incluyendo fotografías e informes
técnicos que avalen la responsabilidad del mismo, de cara a una posible
reclamación de los daños y costes vía demanda patrimonial, aunque ello no
garantiza en absoluto que se pueda recuperar dicho coste, y más a tenor del
resultado de la reunión mantenida recientemente con el Ayuntamiento y que a
continuación resumimos:
Reunión con el
Ayuntamiento:
Dentro del marco de los contactos periódicos que la
Comisión Ejecutiva mantiene con el Equipo de Gobierno del Ayuntamiento, el día 6
de Junio, nos reunimos con el Concejal de Urbanismo como representante del
mismo.
Como punto principal de la agenda pretendíamos exponer el
problema que tuvo este vecino e intentar buscar soluciones consensuadas ante
situaciones “futuras” ocasionados por estos cambios normativos.
En la reunión el Concejal de Urbanismo mantuvo una
actitud beligerante, que creemos no fue la más adecuada para con los
representantes vecinales y entre otras cosas manifestó e hizo hincapié en que
Rosa Luxemburgo goza de unos “privilegios” que se han de acabar, remitiéndonos
durante el transcurso de la reunión, a las próximas elecciones como alternativa
a la situación actual.
La posición del representante del Ayuntamiento fue
tajante con respecto a los contenidos y delimitación de las responsabilidades
en cuanto al mantenimiento del alcantarillado en nuestro Municipio, dejando muy
claro que dichos límites son los establecidos en el acuerdo y no caben otros, trasladando a los vecinos el
mantenimiento de los tramos excluidos.
Así pues la valoración general de esta Comisión Ejecutiva
sobre dicha reunión es negativa y creemos que cabe esperar muy poco o nada del Concejal,
ante lo que consideramos un atropello de la administración, una merma en la
calidad de los servicios públicos y nuevas tasas abusivas.
La Comisión Ejecutiva está estudiando las acciones a
tomar para la mejor defensa de los intereses de nuestro barrio y como primer paso
estamos manteniendo reuniones con los distintos
grupos municipales.
Otro de los temas a tratar fueron las obras que ese mismo
día se habían iniciado en la Avenida Rosa Luxemburgo, manifestando nuestro mal
estar por no haber sido informados previamente al respecto, como viene siendo
habitual en otros casos. En este sentido nos indicaron que son para habilitar
una serie de plazas de aparcamiento en un lateral de la avenida, como solución
temporal a la salida a la superficie de “cientos” de coches por la reparación
del garaje de Lomas del Rey.
La realidad como habéis podido ver, es que se están
haciendo obras en ambos lados de la avenida, que no han tenido ninguna
intención de comunicarlo a los vecinos, que los vecinos de Lomas no van a sacar
todos los coches a la vez sino en dos tandas para no impactar tanto y que la
solución entendimos era temporal, es en realidad definitiva.
Esta Comisión Ejecutiva, como representantes del barrio,
seguirá trabajando en pro de los intereses del mismo, y confía en el diálogo y
la colaboración de todas las partes: Ayuntamiento, grupos municipales y vecinos, como vía
para alcanzar soluciones alternativas. Os mantendremos informados.
Atentamente,
POR LA COMISIÓN EJECUTIVA
Fdo. José Miguel Castillo Conde
Presidente
